Woonoppervlakte
Circa 64 m²
Inhoud
Circa 185 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1980
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Oudeveen 41

3905 WB, Veenendaal (Utrecht)

Op zoek naar een instapklaar appartement met 2 slaapkamers, een moderne keuken met kookeiland én een zonnig balkon op een fijne locatie? Dan is Oudeveen 41 absoluut een bezichtiging waard!

Dit sfeervolle 3-kamer appartement is gelegen in Veenendaal-West en is voorzien van circa 64 vierkante meter woonoppervlakte en 2 slaapkamers. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een berging op de begane grond. Het appartement is netjes onderhouden en beschikt over volledig dubbele beglazing, energielabel C en lage VvE servicekosten a € 117,- per maand. Ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een woning waar je zó in kunt.

Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling op. De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen waardoor er een heerlijke hoeveelheid daglicht naar binnen valt. In combinatie met de open indeling zorgt dit voor een ruimtelijk en aangenaam gevoel. De woonkamer is praktisch in te delen en heeft meer dan genoeg ruimte voor een grote (hoek)bank, een tv-meubel en allerlei opbergruimte.

De moderne keuken vormt zonder twijfel één van de absolute eyecatchers van het appartement. Deze is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en biedt volop werk- en bergruimte. Een heerlijke plek om te koken of om te ontbijten / lunchen op één van de twee krukken aan de bar.

Het appartement is voorzien van twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt met circa 13 vierkante meter meer dan genoeg ruimte voor een volwaardig tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Aangrenzend aan de hoofdslaapkamer bevindt zich de badkamer. Deze is netjes onderhouden en voorzien van een douche, een wastafelmeubel, designradiator en een aansluiting voor de wasmachine. De tweede slaapkamer meet circa 7 vierkante meter en is daarmee geschikt als kinderslaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing.

Ook het balkon verdient absoluut aandacht. Het zonnige balkon ligt op het zuiden waardoor je hier vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Een fijne plek om rustig wakker te worden met een kop koffie of om te ontspannen na een lange dag.

De ligging van het appartement is ideaal. Winkelcentrum De Ellekoot bevindt zich op korte afstand en beschikt over diverse winkels zoals een Albert Heijn, Hema, Kruidvat en Bruna. Daarnaast beschikt de wijk over een eigen treinstation: station Veenendaal-West. Vanaf hier zijn er (directe) verbindingen richting onder andere Utrecht en Amsterdam. Binnen 5 minuten fietsen ben je in het gezellige centrum van Veenendaal en met de auto zit je bovendien binnen enkele minuten op de A12.

Ben je op zoek naar een verzorgd en instapklaar appartement op een centrale locatie? Dan laten wij Oudeveen 41 graag aan je zien!

Kenmerken:
- Goed onderhouden appartement
- 64 vierkante meter woonoppervlakte
- 2 slaapkamers
- Lichte woonkamer
- Moderne keuken met kookeiland
- Zonnig balkon op het zuiden
- VvE kosten a € 117,- per maand
- Ideale ligging in Veenendaal
- Dichtbij winkelcentrum ‘De Ellekoot’
- Dichtbij ‘station Veenendaal-West’
- Op 5 minuten fietsen van het centrum
- Op 5 minuten rijden van oprit snelweg A12

Maak snel een afspraak voor bezichtiging!

De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen. Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 117,00 per maand

Bouw

Object type
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
185 m³
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Buitenruimte

Balkon / dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 117,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 20-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Energielabel C

Lijst van zaken

VvE - Splitsingsakte

VvE - Balans 2025

VvE - Notulen vergadering

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

Hypotheekadvies

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3905

Totaal aantal inwoners
13920 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3905

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
14%
25 tot 35 jaar
26%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
16%

Huishoudens in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3905

Eenpersoons zonder kinderen
34%
Meerpersoons zonder kinderen
28%
Huishoudens zonder kinderen
62%

Huishoudens in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3905

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
30%
Huishoudens met kinderen
37%

Woningen in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3905

Woningen voor 1945
17%
Woningen tussen 1945 en 1965
9%
Woningen tussen 1965 en 1975
14%
Woningen tussen 1975 en 1985
28%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3905

Woningen tussen 1995 en 2005
14%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3905

Gemiddelde WOZ waarde
€ 232.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3905

Adressen per km²
2363
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 3905 Gemeente kaart veenendaal

Korte feiten over Veenendaal

Veenendaal is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Utrecht, gelegen aan de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei. De gemeente telt 69.437 inwoners (1 januari 2024, bron: CBS). De gemeente heeft een oppervlakte van 19,81 km² (waarvan 0,17 km² water). Veenendaal werkt met de gemeenten Rhenen, Wageningen, Ede, Barneveld, Nijkerk, Scherpenzeel en Renswoude samen in het regionaal samenwerkingsverband Regio Foodvalley. Naar inwonertal is Veenendaal de derde woonplaats van de provincie Utrecht.

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij B.V.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Verlengde Spoorlaan 28

3904 MB, Veenendaal

0318 - 501 751 harry@janzegers.nl www.janzegers.nl

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij

Jan Zegers, geboren in een familie met een groot landelijk bouwbedrijf, begon ooit als metselaar. Dankzij zijn achtergrond als metselaar en handelaar in bouwmaterialen, beschikt hij over uitgebreide kennis van de bouw van huizen en het beoordelen hiervan. De gebruikte materialen en bouwtechnieken kennen voor hem geen geheimen.

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij is uw hypotheekadviseur en makelaar in Veenendaal, Ede, Rhenen en omstreken. Wij ondersteunen u graag bij de verkoop van uw woning, bieden professionele aankoopbegeleiding en verzorgen hypotheekadviezen op maat. Wij hechten waarde aan duidelijke communicatie, hanteren concurrerende tarieven en zijn 100% onafhankelijk!

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij
Reviews Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij B.V.

Oudeveen 41, Veenendaal

€ 325.000 k.k. - Beschikbaar