Oudeveen 41

3905 WB Veenendaal

Vraagprijs

€ 325.000 k.k.

Soort
Galerijflat (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
64 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
C
Bouwjaar
1980

Beschrijving

Op zoek naar een instapklaar appartement met 2 slaapkamers, een moderne keuken met kookeiland én een zonnig balkon op een fijne locatie? Dan is Oudeveen 41 absoluut een bezichtiging waard!

Dit sfeervolle 3-kamer appartement is gelegen in Veenendaal-West en is voorzien van circa 64 vierkante meter woonoppervlakte en 2 slaapkamers. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een berging op de begane grond. Het appartement is netjes onderhouden en beschikt over volledig dubbele beglazing, energielabel C en lage VvE servicekosten a € 117,- per maand. Ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een woning waar je zó in kunt.

Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling op. De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen waardoor er een heerlijke hoeveelheid daglicht naar binnen valt. In combinatie met de open indeling zorgt dit voor een ruimtelijk en aangenaam gevoel. De woonkamer is praktisch in te delen en heeft meer dan genoeg ruimte voor een grote (hoek)bank, een tv-meubel en allerlei opbergruimte.

De moderne keuken vormt zonder twijfel één van de absolute eyecatchers van het appartement. Deze is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en biedt volop werk- en bergruimte. Een heerlijke plek om te koken of om te ontbijten / lunchen op één van de twee krukken aan de bar.

Het appartement is voorzien van twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt met circa 13 vierkante meter meer dan genoeg ruimte voor een volwaardig tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Aangrenzend aan de hoofdslaapkamer bevindt zich de badkamer. Deze is netjes onderhouden en voorzien van een douche, een wastafelmeubel, designradiator en een aansluiting voor de wasmachine. De tweede slaapkamer meet circa 7 vierkante meter en is daarmee geschikt als kinderslaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing.

Ook het balkon verdient absoluut aandacht. Het zonnige balkon ligt op het zuiden waardoor je hier vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Een fijne plek om rustig wakker te worden met een kop koffie of om te ontspannen na een lange dag.

De ligging van het appartement is ideaal. Winkelcentrum De Ellekoot bevindt zich op korte afstand en beschikt over diverse winkels zoals een Albert Heijn, Hema, Kruidvat en Bruna. Daarnaast beschikt de wijk over een eigen treinstation: station Veenendaal-West. Vanaf hier zijn er (directe) verbindingen richting onder andere Utrecht en Amsterdam. Binnen 5 minuten fietsen ben je in het gezellige centrum van Veenendaal en met de auto zit je bovendien binnen enkele minuten op de A12.

Ben je op zoek naar een verzorgd en instapklaar appartement op een centrale locatie? Dan laten wij Oudeveen 41 graag aan je zien!

Kenmerken:
- Goed onderhouden appartement
- 64 vierkante meter woonoppervlakte
- 2 slaapkamers
- Lichte woonkamer
- Moderne keuken met kookeiland
- Zonnig balkon op het zuiden
- VvE kosten a € 117,- per maand
- Ideale ligging in Veenendaal
- Dichtbij winkelcentrum ‘De Ellekoot’
- Dichtbij ‘station Veenendaal-West’
- Op 5 minuten fietsen van het centrum
- Op 5 minuten rijden van oprit snelweg A12

Maak snel een afspraak voor bezichtiging!

De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen.

Kenmerken

Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Onder bod
Permanente bewoning Ja
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Woonoppervlakte 64 m²
Inhoud 185 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 6 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 2e woonlaag
Schuur / berging Inpandig
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Oudeveen 41, Veenendaal

Ontdek de buurt

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 333.350

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Vrijblijvend hypotheekadvies

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 3,17% Woonfonds
80% 3,29% ASR

20 jaar

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.17% met NHG) is gecontroleerd op 19-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij

Bij Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij zijn wij sinds 1982 hét vertrouwde adres voor hypotheken en makelaardij. We begeleiden onze klanten van A tot Z bij het afsluiten van een hypotheek, bij de aankoop én bij de succesvolle verkoop van een woning.

Jan Zegers Makelaardij zorgt voor een zorgeloze verkoop van jouw woning met korte lijnen en persoonlijk contact. We zijn de enige makelaar in de wijde omtrek die de tarieven kant en klaar op de website heeft staan. Bovendien zijn we in 2025 én 2026 door ikzoekdebestemakelaar.nl benoemd als beste makelaar van Veenendaal op basis van reviews op Google en Funda.

Jan Zegers Hypotheken is net als de makelaardij scherp in de tarieven en zorgt voor onafhankelijk advies, zodat we samen met jou de best passende hypotheekverstrekker kiezen.

Onze succesformule is ons 3-in-1 Pakket. Woningverkoop, hypotheekadvies en aankoopbegeleiding voor een vaste prijs. Alles onder 1 dak!

We horen graag van je!

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij

Wat is mijn huis nu waard?